Erstvermietung Mehrfamilienhaus mit 16 Mietwohnungen – Wohnen mit Herz für Mensch und Tier

An zentraler Lage in Zürich-Schwamendingen befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft, bei deren Realisierung Hesta Immobilien umfassend mitwirkte. Als Bauherrenvertreterin und Bauleitung begleitete Hesta das Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Darüber hinaus übernahm Hesta die Erstvermietung und ist für die laufende Bewirtschaftung der Liegenschaft verantwortlich.

Der moderne Neubau vereint 16 Mietwohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern sowie ein Katzenheim – alles unter einem Dach, jedoch funktional weitestgehend voneinander getrennt. Die Tiefgarage, der Haupteingang sowie der Lift werden vom Katzenheim wie auch der Mieterschaft gemeinsam genutzt.

Im farblich dunklen gehaltenen Unter- und Erdgeschoss bietet das Katzenheim, welches 365 Tage im Jahr in Betrieb sein wird, sowohl Ferien- als auch Abgabetieren Unterschlupf. Der Umschwung sowie die Katzenheimeingänge verfügen über grossflächige Videoüberwachung, das Katzenheim ist zusätzlich auch noch alarmgesichert - zum Schutz aller 4- aber auch 2-beinigen Bewohner.

Alle oberhalb des Katzenheimes liegenden Wohngeschosse, welche sich optisch durch eine hellere Fassadengestaltung vom gewerblich genutzten Sockel abheben, sind dem Wohnen vorbehalten.

Die attraktiven, geräumigen und gut proportionierten Mietwohnungen schaffen ideale Voraussetzungen für eine verantwortungsvolle Tierhaltung – ob Hund, Katze oder Maus. Gegen eine Pauschale werden Wohnungen für Katzenhalter entsprechend ausgestattet. Aufgrund der Nähe zur Dübendorfstrasse ist die Haltung von Freigängerkatzen leider nicht möglich.

Auch das Wohnumfeld wurde gezielt tier- und naturfreundlich gestaltet. An der Fassade finden sich Nistkästen für Vögel und Fledermäuse und in den Brüstungen der Attikaterrassen Mauerseglerkästen. Zusätzlich entstehen auf dem Areal weitere Lebensräume für heimische Arten. So entwickelt sich ein harmonisches Miteinander von Mensch, Tier und Natur. Diese durchdachte Kombination macht das Projekt so einzigartig, denn die Wohnungen eigenen sich ideal für Haustierhalter und alle, welche ein naturnahes, tierfreundliches Wohnumfeld mitten urbanen Raum schätzen.