Die Gründe für die Sanierung eines Mehrfamilienhauses sind vielfältig. Oft entspricht die Liegenschaft nicht mehr den heutigen Anforderungen der Bewohner, sei dies in Bezug auf Komfort oder Raumangebot. Die Folgen sind häufige Mieterwechsel, Leerstände und sinkende Erträge. Hinzu kommen meist hohe Betriebs- und Unterhaltskosten wegen des grossen Energieverlusts über Dach, Fassade und Fenster.
Um eine Liegenschaft den heutigen Ansprüchen anzupassen, sind oft umfassende Umbaumassnahmen inklusive Grundrissänderungen nötig. Besonders bei Altbauten müssen diese sorgsam erfolgen. Schon geringe Eingriffe in das Tragsystem ziehen erhebliche bauliche und somit finanzielle Folgen mit sich. Bei denkmalpflegerischen Aspekten wiederum gelten besondere Anforderungen an Planung und Realisierung. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung. Wir zeigen, wie Sie ungenutztes Potenzial optimal ausschöpfen und die Umnutzung oder der Ausbau von Ausnützungsreserven – zum Beispiel eine Aufstockung, eine Erweiterung oder ein Dachausbau – zur Rendite Ihrer Immobilie beitragen.
Die Sanierung von Küchen und Bädern – die sogenannte Strangsanierung – wird oft mit einer energetischen Fassadensanierung und Balkonvergrösserungen kombiniert. Damit verknüpft sind meist energetische Fragen, etwa der Ersatz der Heizung oder der Umstieg auf erneuerbare Energien. Wir beraten Sie kompetent und finden die optimale Lösung für Ihre Gebäude.
Wünschen Sie eine Sanierung Ihrer Liegenschaft in bewohntem Zustand? Das erfordert eine intensive Koordination der Arbeiten und eine enge Kommunikation zwischen Bauleitung und Mietern. Überlassen Sie unseren Profis auch diese Aufgaben inklusive der gesamten Mieterinformation.
Sanierung oder Ersatzneubau? Viele Immobilienbesitzer stehen vor dieser Frage. Wir beantworten sie kompetent, indem wir alle Aspekte von der Wirtschaftlichkeit bis zur Nachhaltigkeit sorgfältig prüfen und beide Varianten vergleichen. Bei einem Neubau prüfen wir darüber hinaus die baurechtlichen Möglichkeiten und übernehmen auf Wunsch sämtliche Leistungen von der Planung über die Bauleitung inklusive Termin- und Kostenplanung bis zum Projektabschluss. Sowohl eine grundlegende Sanierung als auch ein Ersatzneubau steigern die Lebensqualität der Bewohner ebenso wie den dauerhaften Ertrag Ihrer Immobilie.