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Exklusive Büro-/Gewerbefläche direkt am Zürichsee

Diese noble und aussergewöhnliche Büro-/Gewerbefläche vermieten wir per 1. April 2023 oder nach Vereinbarung. Eine repräsentative Fläche mit 199m2 ungestört auf einer Etage.

Die Raumhohen Fenster garantieren ein uneingeschränktes Panorama mit direktem Blick auf den Zürichsee.

Der Mietzins gilt für den Grundausbau resp. den Rohbau II. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Motorisierte Aluminiumstoren gehören zum Ausbaustandard dazu. Nach Absprache kann der aktuelle Mieterausbau übernommen werden.

Ein Personenlift macht das Gebäude rollstuhlgängig. Zwei Nasszellen (Damen/Herren) auf der gleichen Etage gehören zum Mietobjekt dazu und stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Einstellplätze können in der Tiefgarage gleich nebenan dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das unverkennbare Zentrum "Färberei"..

..liegt direkt am Zürichsee und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, der Branchenvielfalt und einem modernen minimalistischen Ausbaustandard.

Ein naheliegendes Restaurant deckt die Mittagsverpflegung ab und ein Verkaufswagen sorgt für den kleinen Snack zwischendurch. Im gleichen Gebäude befindet sich zudem eine Kinderkrippe.

Die Blaue Fabrik ist durch die Autobahn A3, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist, in alle Richtungen bestens erschlossen. In nur ca. 10 Minuten befindet man sich bereits inmitten der Stadt Zürich. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für den Nahverkehr. Der Bahnhof Thalwil befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde Thalwil..

..besticht durch sein wunderschönes Ortsbild und seine florierende Wirtschaft. Ein weiterer Standortvorteil ist der niedrige Steuerfuss. Rundum ein interessanter Arbeitsort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich bei uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen tollen Räumlichkeiten begeistern.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hesta Immobilien
Cheryl Weber
Tel. 044 405 75 13
cheryl.weber@hestaimmobilien.ch

Blaue Fabrik (Seestrasse 91-99)
8800 Thalwil

Preise

Mietpreis in CHF: 5'725
Netto Miete/Monat CHF: 5'310
Nebenkosten/Monat CHF: 415

Details

  • Objektnummer: 0161015100
  • Objektart: Büro
  • Bezugstermin: 01.04.2023

Ausstattung

  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Toiletten
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss

Kontakt

Cheryl Weber

T 044 405 75 13

Kontakt

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