Umbau und Erneuerung des Spinnereigebäudes am Zellweger Park

www.spinnereigebäude-uster.ch

Durch den Umbau und die Erweiterung des geschichtsträchtigen Spinnereigebäudes sind anfangs 2019 35 attraktive Mietwohnungen entstanden. Während der Turmbau zum Turbinenplatz sowie der Ostteil zum Shedhallenplatz ihren ursprünglichen Charakter bewahren, wurde der langgezogene Westteil mit Verkaufsflächen im Erdgeschoss würdig erneuert.

Die Hesta Immobilien hat bei diesem Projekt die Bauherrenvertretung während der Ausschreibungs- und Ausführungsphase sowie die Erstvermietung übernommen. Nach Bezug wird sie die Immobilie weiter bewirtschaften.

Durch die Umnutzung des Spinnereigebäudes wird die ursprüngliche Vision eines lebendigen und offenen Stadtquartiers für Arbeiten und Wohnen im Zellweger Park weiter umgesetzt.

Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG gelingt durch sorgfältige historische und städtebauliche Analyse ein Entwurf, der dem hohen historischen und gestalterischem Gehalt des Ensembles Rechnung trägt. Die Bedeutung der Wasserkraft wird durch die museale Erhaltung des ehemaligen Maschinenraums, die neue Turbine auf dem Turbinenplatz sowie den bestehenden Wasserlauf sichtbar. Der Hochkamin trägt mit seinem Storchennest weiter zur Identitätsstiftung bei.

Durch die Neugestaltung des Shedhallen- und des Turbinenplatzes durch Hager Partner AG sind neue attraktive verkehrsbefreite Aussen- und Bewegungsräume für die Bewohner entstanden, welche durch öffentliche Fusswege mit dem Park und den umliegenden Naherholungsgebieten vernetzt sind.

Die oberen Geschosse bieten eine uneingeschränkte Weitsicht auf den Greifensee und über die Stadt Uster.